NC GRAND VILLA PLAZA

De 2 190 000 THB

à 7 550 000 THB

Du T1 de 36 m2

au T4 de 137 m2

1 à 3 Chambres

1 à 2 SDB

GRAND VILLA PLAZA

Résidence

CHIANG MAÏ

À partir de

2 190 000 THB

Prix en cours de calcul

*Valeur indicative selon cours du jour THB/€

  • 8 bâtiments de luxe pour l’investissement et une zone commerciale, inspirés d’une architecture européenne
  • Garantie Locative 8% durant 20 ans
  • Cash Back construction 8% ( si paiement complet avant la fin de la construction )
  • Rachat du bien (Buy Back promoteur) de la 2ème année à la 20ème avec valorisation de 2% l’an au delà de la 2ème année

Vidéo
Description

Avec une architecture de style européen, le projet met l’accent sur le sens du luxe à la fois intérieur et extérieur.

 

Le centre du projet dispose d’un grand et beau jardin avec un étang et un cours d’eau qui passe à travers le projet. Les matériaux et les couleurs utilisés sont d’un ton naturel.

 

La ville de Chiang Maï est située dans les montagnes au nord de la Thaïlande. Fondée en 1296, elle fut la capitale du royaume indépendant de Lanna jusqu’en 1558. Sa vieille ville comprend les vestiges de remparts et de douves témoignant de son passé de centre culturel et religieux. Elle abrite également des centaines de temples bouddhistes élaborés, tels que le Wat Phra Singh du XIVe siècle et le Wat Chedi Luang du XVe siècle orné de serpents sculptés.

 

À l’extérieur de la vieille ville, la route de Nimmanhaemin est bordée de galeries, de boutiques, de cafés et de restaurants servant le plat typique local, le khao soi (nouilles aux œufs et curry). Des repas Khantoke traditionnels peuvent également être dégustés assis autour de tables basses dans des pavillons en teck, accompagnés de musique et de danses thaïlandaises. Des produits artisanaux tels que de la soie, de l’argenterie et des objets laqués fleurissent sur les stands des marchés en plein air comme le Night Bazaar. Chiang Maï sert aussi de point de départ des randonnées dans les montagnes environnantes menant à des temples, des centres de dressage et de réhabilitation d’éléphants ou aux villages isolés des tribus des collines (Méos, Akhas, Lahus, Hmongs, Karens…).

Caractéristiques

Garantie locative et avantages financiers

  • Garantie Locative de 8% investisseur par an durant 20 ans ( démarrage dès livraison du bien )
  • Cash-Back construction : 8% annuel net en cas de paiement intégral à la signature et ce durant la période de construction .
  • Paiement des loyers,  durant la période de construction et de garantie locative,  mensuellement  à terme échu  dans les deux mois suivant le paiement intégral de votre bien .
  • Buy Back promoteur : Rachat du bien à l’investisseur sur base prix initial payé par celui ci majoré de 2% l’an dès la 2ème année (soit à la 20 ème année 36% de valorisation )
  • Free-Hold (achat en pleine propriété) pour le condominium
  • Dotation complète en mobilier (selon liste disponible sur demande)
  • Occupation personnelle 10 jours / an

Conditions de paiement / Charges et Frais

Plan de Règlement

  • Réservation : 100.000 THB (soit environ 2 600 €)
  • Option 1 : Signature 100% (activation Cash-Back)
  • Option 2 : Signature 100.000 THB ; 90 % échelonnement sur construction ; 10% solde au transfert de propriété

Charges et frais

  • Sinking Found (fond de réserve de copropriété)  : 500 THB par m2 payable en une fois à la transmission du bien
  • Eau, Téléphone et Electricité : sur factures fournisseurs
  • Droit d’enregistrement 2% partagés pour moitié par le propriétaire et l’acheteur

Commodités

  • Centre Commercial en face de la zone
  • Salle pour événements
  • Service de Navette, Location de Voiture, Service de Limousine
  • Bar et Restaurant
  • Piscine, Spa, Sauna et Centre de Fitness
  • Librairie
  • Lounge
  • Grands espaces verts dans toute la propriété

Infos complémentaires

  • 8 bâtiments avec 224 unités :
    – Studios Chambres avec 1 Salle de Bains, 36 m2
    – Appartements avec 2 Chambres, 78 m2
    – Appartements avec 3 Chambres, 134 ou 137 m2
  • Livraison : Décembre 2020

Plans

8 bâtiments avec de 224 unités livrables en Décembre 2020

Studio Chambre avec 1 Salle de Bains – 36 m2

Appartement avec 2 Chambres – 78m2

Appartement avec 3 Chambres – 137 m2

Emplacement du bien

Adresse

Gongsai Junction, Sarapee District,

Chiang Maï 50140

THAÏLANDE

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Contact
Pour toute question concernant ce bien, nos agents sont à votre disposition par téléphone ou par mail :

Contact de l’agent

ph2

Philippe MOUTTE

07 82 86 39 92