PLATINUM BAY

De 3 374 639 THB

à 15 410 172 THB

Du studio de 27 m2

au T3 de 76 m2

1 ou 2 Chambres

1 ou 2 SDB

PLATINUM BAY
Résidence

Phuket

À partir de

3 374 639 THB

Prix en cours de calcul

*Valeur indicative selon cours du jour THB/€

  • Résidence au  design unique en adéquation avec la nature en plein coeur du quartier très prisé de Kamala
  • Garantie Locative 7% durant 5 ans
  • Cash Back construction 7% ( si paiement complet avant la fin de la construction )
  • Garantie de rachat après 5 ans à 110% du prix initial (Buy-back) par le promoteur

Vidéo
Description

Compromis idéal entre calme, authenticité, proximité des plus belles plages de Phuket et de son hyper-centre touristique Patong, Kamala est un choix stratégique en adéquation avec une demande de plus en plus axée vers des sites offrant à la fois une expérience de la Thaïlande authentique et relaxante mais aussi la possibilité de capitaliser sur l’expansion touristique de Phuket avec plus de 10 millions de visiteurs en 2017, en possédant une propriété sur un site avec l’un des meilleurs potentiels d’appréciation et de développement à court et moyen terme.

 

De plus, l’arrivée de gros investisseurs immobilier et l’implantation d’enseignes de renom telles que Café Del Mar, Novotel, Intercontinental hotel, et la très raffinée Pâtisserie Française Lafayette pour ne citer qu’eux, témoignent du consensus dont bénéficie Kamala en terme de potentiel de croissance.

 

Platinium Bay se trouve au cœur de cette zone et bénéficie de son dynamisme et d’un style de vie haut de gamme unique à Phuket.
Le projet à également la particularité de bénéficier d’un cours d’eau naturel s’écoulant le long de la montagne jusque sur le site du projet. Les architectes ont en profité pour créer des espaces de détentes grandioses et raffinés au sein de la résidence alliant ce cours d’eau naturel à des cascades et plans d’eau ingénieusement implantés sur le site.

Caractéristiques

Garantie locative et avantages financiers

  • Garantie Locative de 7% investisseur par an durant 5 ans
  • Démarrage de la garantie locative dès livraison du bien.
  • Cash-Back construction : 7% annuel net en cas de paiement intégral à la signature et ce durant la période de construction .
  • Paiement des loyers,  durant la période de construction et de garantie locative,  mensuellement  à terme échu  dans le mois suivant le paiement intégral de votre bien .
  • Buy Back promoteur : Rachat du bien à l’investisseur à 110% du prix d’achat initial
  • Free-Hold (achat en pleine propriété) pour les condominiums
  • Dotation complète en mobilier (selon liste disponible sur demande)
  • Occupation personnelle 30 jours / an

Conditions de paiement / Charges et Frais

Plan de Règlement

  • Réservation : 100.000 THB (soit environ 2 600 €)
  • Option 1 : Signature 100% (activation Cash-Back)
  • Option 2 : Signature 100.000 THB ; 90 % échelonnement sur construction ; 10% solde au transfert de propriété

Charges et frais

  • Charge de copropriété : 60 THB / m2 / mois, payable en une fois
  • Sinking Found (fond de réserve de copropriété)  : 700 THB par m2 payable en une fois à la transmission du bien
  • Frais de transfert :
    – 1,1% (Lease-Hold)
    – 2% (Free-Hold) partagés vendeur / acheteur soit  1%
  • Impôts sur les revenus locatifs  de 3,3% pris en charge par le vendeur
  • Installation électrique et fournisseur d’eau : 20 000 THB, payable en une fois
  • Eau, Téléphone et Electricité : sur facture fournisseurs

Commodités

  • Lobby avec réception 24/24, sécurité, vidéo surveillance et parking
  • Spectaculaire piscine à débordement au sommet du projet
  • Fontaines, cascades, cours d’eau naturel et magnifiques jardins de détente
  • Salle de Yoga, spa et salle de fitness
  • Navette

Infos complémentaires

  • Ensemble résidentiel de 8 bâtiments comprenant 432 unités
  • 27 piscines harmonieusement dessinées
  • Livraison : Août 2020
  • Localisation :
    – À 180 mètres de la plage
    – À 15 min de Patong beach
    – À 35 min de l’aéroport International de Phuket
    – À 40 min de Phuket town
    – À 40 min de Bangkok Hospital

Plans
  • Ensemble résidentiel de 8 bâtiments comprenant 432 unités
  • 27 piscines harmonieusement dessinées
  • Studio – 28 m2 environ
  • Studio – 38 m2 environ
  • Studio – 38 m2 environ
  • Possibilité sur demande de combiner deux unités pour en faire une unité de 2 Chambres – 76 m2 environ
  • Studio – 34 m2 environ
  • Possibilité sur demande de combiner deux unités pour en faire une unité de 2 Chambres – 68 m2 environ

Emplacement du bien

Adresse

Kamala Beach, Kathu District

Phuket 83150

THAÏLANDE

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Contact
Pour toute question concernant ce bien, nos agents sont à votre disposition par téléphone ou par mail :

Contact de l’agent

ph2

Philippe MOUTTE

07 82 86 39 92